Informace o dodávkách montovaných domků UNIBAU
Při pohledu na nabídku firem zabývajících se výstavbou rodinných domků je pro zájemce o stavbu poměrně nesnadné se orientovat. Nabízené domky dnes převážně všechny splňují vysoké nároky na tepelně-izolační vlastnosti, zejména výstavba systémem dřevostaveb. Tento způsob výstavby má kromě vynikajících technických vlastností stavby i další přednosti a to zejména standardní vysoká kvalita, krátká doba výstavby (obvykle do 3 měsíců), kompletnost dodávky, možnost realizace v kterémkoliv ročním období a často i příznivá cena. Domky dodávané naší firmou jsou vyráběny systémem plošné prefabrikace tzn. výrobou celostěnových panelů ve výrobním závodě z certifikovaných nezávadných materiálů, které jsou pod trvalou kontrolou a základním materiálem při jejich výstavbě je řezivo, dřevotřískové desky, tepelná izolace a sádrokarton. Obvodové stěny v základním provedení s termofasádou zajišťují mimořádné tepelně-izolační vlastnosti
- tepelný odpor konstrukce R = 4,2 m2 KW
- koeficient prostupu tepla k = 0,22 Wm-2 K
Při hledání cesty jak zpřístupnit výstavbu co nejširšímu počtu zájemců jsme se zaměřili na vyprojektování typů domků, které jsou variabilní v dispozičním řešení, lze si vybrat typ vyhovující téměř každému druhu pozemku, velikosti rodiny a co je neméně důležité i finančním možnostem zájemce. Cena, která nás možná odlišuje od ostatních dodavatelů není způsobena odlišnou konstrukcí stavby, ale vhodně zvolenými typy domků, perfektní organizací výstavby a realizací stavby dokonalými řemeslníky se zkušenostmi z náročného německého trhu.
Standardní provedení domu zahrnuje:
- dodávku a montáž vrchní stavby
- dodávku zdravotně-technické instalace
- systém vytápění, tj. včetně kotle a ústřední topení
- keramickou dlažbu v kuchyni a koupelně, v ostatních místnostech koberce
- plastová okna, vnitřní dveře z přírodní dýhy a vchodové dveře
- střešní betonovou krytinu BETA nebo pálenou krytinu TONDACH
- cena dodávky zahrnuje dopravu všech materiálů, lešení, jeřábu a všech
dalších vedlejších nákladů !
Samostatně je dohodnuto technické řešení, které závisí na podmínkách staveniště a Vašich požadavcích jako, řešení základů, komunikací, vnějších inženýrských sítí a ostatních požadovaných prací mimo rodinný dům. Všechny tyto práce budou podrobně specifikovány ve smlouvě o dílo.
Rozsah vybavení stavby na klíč:
|
Technický
popis
|
Hrubá stavba | Stavba na klíč |
| venkovní stěny |
ANO
|
ANO
|
| vnitřní stěny |
ANO
|
ANO
|
| termoizolační omítka |
ANO
|
ANO
|
| podlahy |
ANO
|
ANO
|
| střešní krytina |
ANO
|
ANO
|
| oplechování střechy včetně žlabů a svodů |
ANO
|
ANO
|
| okna a balkonové dveře |
ANO
|
ANO
|
| vchodové dveře s bezpečnostním kováním |
ANO
|
ANO
|
| střešní okna Velux (dle typu) |
ANO
|
ANO
|
| podlahová konstrukce rodinného domu |
NE
|
ANO
|
| vnitřní dveře |
NE
|
ANO
|
| schodiště z masivního dřeva |
NE
|
ANO
|
| rozvody zdravotně-technické instalace |
NE
|
ANO
|
| vybavovací předměty ZTI |
NE
|
ANO
|
| elektroinstalace |
NE
|
ANO
|
| sádrokartonový obklad stěn a stropů |
NE
|
ANO
|
| malba v bílém provedení |
NE
|
ANO
|
| keramický obklad v kuchyni, koupelnách a WC |
NE
|
ANO
|
| textilní podlahové krytiny (koberce) |
NE
|
ANO
|
| TV rozvody |
NE
|
ANO
|
| rozvod ústředního topení včetně kotle, deskových radiátorů a termohlavic |
NE
|
ANO
|
Smlouva o dílo
Výstavba rodinného domu na klíč je zajištěna smluvou o dílo. Obsahem smlouvy o dílo je mimo jiné typ domku, smluvní cena předmětu díla, termín plnění, termín zhotovení spodní stavby, podrobná specifikace dodávky.
Platební podmínky
Při podpisu smlouvy o dílo 80 tis. Kč na přípravné a projektové práce, tyto jsou odečteny z první zálohové splátky na dodávku.
50% ze sjednané ceny díla po uskutečnění úspěšné přejímky
spodní stavby
20% při zahájení montáže hrubé stavby
15% po dokončení montáže hrubé stavby (dům včetně střešní konstrukce,
stropů, krytiny, oken)
10% po dokončení vnitřních instalací (rozvody vody, ÚT, elektroinstalace,
vnitřní dveře, podlahy)
5% po předání objednateli
